TAN, TAEG e MTIC.
O que muda?
A TAN traduz os juros. A TAEG reflete juros e outros encargos. O MTIC mostra o total a pagar: capital e custos.
Perceber os conceitos INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO
O seu crédito.
Uma decisão
bem informada.
Da compra de casa à revisão dos seus créditos, ajudamos a preparar o pedido e a compreender as propostas. Compare prestações, prazos e custos antes de decidir.
Preparação do pedido e acompanhamento do processo.
CRÉDITO HABITAÇÃO
O próximo passo começa
com uma boa decisão.
com uma boa decisão.
Prestação, prazo e custo total.Saiba o que está a comparar.
01 / COMPRAR CASA
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Em que podemos ajudar?
Comprar, construir, transferir ou reunir créditos.
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Perceba o impacto na prestação.
Simule o valor que pretende pedir emprestado para a sua casa.
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Indique o capital em dívida, a prestação sem seguros e os meses que faltam em cada crédito.
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Inclua os custos de saída do crédito atual e de entrada no novo. Não são somados ao montante financiado.
Taxa meramente ilustrativa e editável. Não representa uma oferta da LH Finance ou de um banco.
O SEU CENÁRIO
Prestação mensal estimada
Pedir análise desta simulação Inclua esta simulação no pedido que enviar à equipa./ mês
Estimativa de capital e juros com os valores indicados.
Capital financiado200 000 €
Juros ao longo do prazo123 312,18 €
Capital + juros323 312,18 €
Diferença na prestação—
Por pagar no cenário atual—
Novo cenário + custos indicados—
Comparação de capital e juros com prestações atuais inalteradas. Não inclui seguros ou outros custos além dos que indicar.
Estimativa de prestações constantes de capital e juros, assumindo a mesma TAN durante todo o prazo. Exclui seguros e encargos não introduzidos. Nas comparações, acrescem apenas os custos da operação que indicar. O total apresentado não é o MTIC. Numa taxa variável, a prestação pode mudar. Não constitui proposta, análise de viabilidade ou garantia de aprovação. Prazos e condições dependem da instituição de crédito e do perfil do cliente.
PARA ALÉM DA PRESTAÇÃO
Todos os simuladores ↗Faça as contas antes de decidir.
Taxa de esforço
Perceba que parte do rendimento fica comprometida com créditos.
Experimentar ↗Amortização antecipada
Veja a nova prestação e os juros evitados ao amortizar capital.
Experimentar ↗Que casa posso considerar?
Estime o orçamento de compra com base nos rendimentos, poupanças e encargos que indicar.
Experimentar ↗Variação dos juros
Veja o efeito de uma mudança na TAN sobre a prestação.
Experimentar ↗COMO FUNCIONA
Do primeiro contacto
à análise das propostas.
A LH Finance é uma marca do Caetano Group dedicada à intermediação de crédito. Ajudamos a organizar o pedido, esclarecer as condições e acompanhar o processo, para que saiba o que está a contratar.
Falar com a equipa UMA MARCA DOCAETANOGROUP01
Percebemos o seu pedido
Diga-nos o que pretende financiar ou rever, em que fase está e quais as suas principais dúvidas.
02
Preparamos o processo
Orientamos a recolha dos documentos necessários e ajudamos a compreender os prazos, as condições e os custos apresentados.
03
Acompanhamos a decisão
Esclarecemos as diferenças entre propostas e acompanhamos os passos seguintes. A escolha é sua e a aprovação do crédito cabe à instituição financeira.
CONCEITOS ESSENCIAIS
Saiba o que está a comparar.
Três conceitos essenciais
para olhar além da prestação.
TAN, TAEG e MTIC.
FINE: as condições
do crédito habitação.
A FINE reúne as características e os custos do crédito habitação. Use-a para comparar propostas com o mesmo prazo e modalidade de reembolso.
Saber o que analisarO papel do
intermediário de crédito.
O intermediário pode apoiar a preparação e a apresentação de propostas, nos limites da sua autorização. Não é a entidade que concede o crédito.
Conhecer o papelConteúdos informativos. Saiba mais no Portal do Cliente Bancário do Banco de Portugal.
PERGUNTAS FREQUENTES
Antes de pedir
um crédito.
Respostas sobre simulações, custos e preparação do pedido.
Colocar outra questãoO que faz um intermediário de crédito?
Apoia o cliente na preparação do processo e na compreensão das propostas, de acordo com os serviços para os quais está autorizado. A decisão de conceder crédito pertence sempre à instituição financeira.
Esta simulação já é uma proposta de crédito?
Não. O simulador estima o capital, os juros e os custos da operação que introduzir. Não inclui encargos que não tenha indicado nem avalia a sua situação financeira. Uma proposta depende da análise e das condições da instituição de crédito.
O que devo comparar ao transferir o crédito?
Compare a TAEG, o MTIC, o prazo, os seguros e as condições associadas. Considere também os custos da transferência e do reembolso antecipado. Uma prestação inferior, por si só, não significa um custo total mais baixo.
Consolidar créditos significa sempre poupar?
Não necessariamente. Reunir créditos pode reduzir a prestação mensal, mas um prazo maior pode aumentar o montante total de juros. É importante comparar o custo total e avaliar as condições antes de decidir.
Que documentos podem ser necessários?
Em função da operação, podem ser pedidos documentos de identificação, comprovativos de rendimentos, declaração de IRS, nota de liquidação e informação sobre encargos. No crédito habitação, também podem ser necessários documentos do imóvel. A lista é confirmada para cada processo. Não envie documentos sensíveis no primeiro contacto.
Como posso falar com a LH Finance?
Escreva para info@lhfinance.pt e diga-nos o seu objetivo. Também pode preencher o pedido de análise no site, indicando a solução que procura e a melhor forma de o contactar.
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Vamos analisar
o seu objetivo.
Indique o crédito que procura e a sua situação. A equipa recebe o pedido e dá seguimento ao contacto.